5天三起超50亿元股权交易 年末又现房企资产“出售潮”？

　　上实发展发布公告称，上市公司与友邦人寿签订产权交易合同，后者投得上海实森90%股权以及其100%股东借款债权。交易完成后，友邦人寿将控股上海实森，从而获得上海北外滩89地块地产项目。据友邦人寿官网信息，此次交易合计人民币约50.3亿元。

　　华南城(HK01668，股价0.560港元，市值64.07亿港元）宣布拟以50亿元出售西安华南城69.35%股权，认购方为深圳市深基壹号产业园区投资运营有限公司；12月15日，远洋集团(HK03377，股价1.020港元，市值77.68亿港元）联合体宣布，以55.5亿元将成都太古里50%的权益转让予太古地产，收购完成后太古地产对成都太古里的权益将增至100%。

　　友邦人寿在官网宣布，当日于上海联合产权交易所签订产权交易合同，以合计人民币约50.3亿元，投得上海实森90%股权以及其100%股东借款债权。上海实森仅拥有上海市虹口区北外滩89街坊土地使用权，为该地产项目开发建设主体。交易完成后，友邦人寿将控股上海实森，从而获得上海北外滩89街坊地产项目。

　　华南城发布公告称，公司拟以50亿元出售西安华南城69.35%股权，交易完成后，华南城的持股比例将从100%减少至约30.65%。认购方为深圳市深基壹号产业园区投资运营有限公司，为广东深基华园的直接非全资附属公司。

　　济南高新发布股权转让交易公告，以约1.02亿元的价格将济南汉谷70%股权转让给了关联公司“舜正投资”。济南高新称此举是为了更聚焦主业。

　　朗诗绿色生活发布公告称，拟以2.02亿元收购北海朗润全部股权，所收购的公司为在“北上广深”、南京、杭州、成都等城市经营多年的长租公寓品牌。

　　湖南发展发布公告称，拟转让其持有的湖南发展养老82.50%股权。“该交易方案，是根据自身发展规划以及湖南国资委提出的‘主业归位’‘产业归核’‘资产归集’的改革方向而做出来的。”

　　针对年末房企股权转让加速，苑承建认为：“对于机构投资者而言还是有不少机会的，比如部分商业办类项目，项目成熟、经营稳定，价格也很合理，而随着房企整体资金情况逐步改善，这种机会也会逐渐减少。”

　　IPG中国区首席经济学家柏文喜12月21日通过向