世邦魏理仕：香港楼价在短期内可能触底 租金增

　　根据2024年9月香港差饷物业估价署数字，住宅价格较上月下降1.7%，按年下跌12.5%，连续5个月下降。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，港府在

　　郭伟恩表示，过去两周，该行观察到二手业主反价情况出现，同时部分发展商亦提高开售新盘售价。

　　至于租金方面，郭伟恩表示，住宅租金较上月增加0.1 %，较去年同期增加5.8%，预期住宅租金将维持上升趋势。但由于大专院校已经展开新学年，因此短期内租金增长可能会放缓。随着港府致力于吸引优质人才并将香港发展成为国际专上教育枢纽，住宅租赁将受益，而需求将不断增加，该行预计住宅租赁需求将在中期上升，很大机会于明年夏季/新学年开始之前。