德勤：客观看待全球房地产乐观情绪升温 地产商

　　德勤公布

　　德勤中国重组、企业转型与成本转型服务全国主管合伙人何国樑表示，亚太地区约有2570亿美元的未偿优先债务即将到期，同时在2024年至2026年期间将出现84亿美元的资金缺口，即原始担保债务金额与贷款到期时可用再融资金额之间的差额。近年来，面临违约风险的中国房地产企业持续寻求境外债务重组，其中大多已开展工作并陆续进入最后阶段。

　　他指出，由于基本面仍需改善，加上缺乏足够的新资金和新贷款，销售情况也未如理想，许多买家仍需更多时间观察市场环境。随着内地保交楼项目逐渐完工，预计今年的重点将转向境内债务重组及如何盘活土地资源。期待国家的十万亿化债提振政策在进一步细化条款后，能够帮助地方政府及房地产开发商盘活存量资产，以改善营运状况。