港股异动 香港地产股集体走高 港元拆息回落有助楼市成交 机构预计香港楼价未来3年有所回升

　　消息面上，6月3日，恒基兆业地产联席主席李家诚表示，港元拆息回落，有助楼市成交，相信息口仍有空间向下。集团会持续观察市况，加快推盘步伐。此外，美银证券认为，当前疲软的美元环境和全球对套利交易的低兴趣将导致本轮弱方CU周期与前两轮周期在性质上不同，HIBOR可能长期维持低位。

　　交银国际发表报告表示，虽然今年宏观不确定性仍将影响香港房地产市场，但认为一些更关键因素正在出现转机，有望帮助香港房地产市场稳定，尤其是住宅市场，包括人口反弹和近期利率大幅度下降，同业拆息下跌，也有助恢复市场对房地产的信心，预计今年下半年、2026年及2027年住宅楼价分别料升3%、5%及5%。