港股异动 香港地产股午后走高 香港施政报告下周发布 瑞银称市场憧憬政府减免印花税促发展

　　消息面上，香港特区政府将于下周三发表2025年施政报告。瑞银发布研报称，市场憧憬政府将进一步削减价值400万至600万元的住宅物业印花税、设立“购房资金通”计划、进一步放宽资本投资者入境计划下住宅物业投资资格、吸引更多内地访港、加快北部都会区发展，以及就房地产投资信托基金纳入互联互通提出时间表。

　　该行预计，新一份施政报告将利好恒基地产、新鸿基地产、信和置业等发展商，而更多内地旅客访港将支持地区商场业主，包括九龙仓置业、希慎地产及新地，加快北都发展对港铁或属负面，因资本开支忧虑上升，但可能推动农地加快收回，对恒地属正面。而REITs纳入互联互通进展，瑞银预期对领展属正面。