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一日内8次被列为被执行人,建业“没有能对外回应的内容”
对此种种,建业选择了沉默,相关工作人员通过告诉建业未能按时偿付2023年11月到期、票息率为7.9%的2亿美元债券的利息——这笔利息已于2022年11月7日到期。建业管理层向惠誉确认,建业未能按时偿付2022年11月7日到期的债券利息,但预计将在30天的宽限期内付息。建业称,“公司未能按时付息是因为郑州的防疫管控措施导致相关银行资金划转延误”。
建业拟将“全部商业项目”整体出租给万达商管或其关联方,万达商管将全面负责该等商业项目的招商、对外租赁、运营和物业管理。
建业旗下戏剧幻城的操盘方河南建业实景演出文化发展有限公司发生股权变更,由河南建业住宅建设有限公司独资,变更为河南建业住宅建设有限公司占股49%,51%的大股东变为老家文旅。
电影小镇的操盘方河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司同样发生了股权变更,建业方面股权只剩下10%,90%的所有者同样变为了老家文旅。
建业公告称,控股股东恩辉投资与河南铁建投集团下属房地产开发平台同晟置业签订股份转让协议,按0.7325港元每股的价格,向后者出售8.85亿股股份,占公司已发行股份的29.01%。公告表示,此次股份出售的款项,恩辉投资投资将以股东贷款的方式提供给建业地产。
目前来看,建业仍旧未走出危机。2022年上半年,建业地产收益73.01亿元,较2021年同期减少64.1%;毛利为5.54亿元,上年同期为36.38亿元,同比下降84.8%;毛利率为7.6%,较2021年同期的17.9%,下跌10.3个百分点。
根据最新的业绩公告,截至2022年10月31日止10个月,建业取得物业合同销售总额206.98亿元,同比减少56.0%;总合同销售建筑面积同比减少53.4%。